预测社会资本进入保障房开发建设领域提速防潮剂

预测：社会资本进入保障房开发建设领域提速

住房和城乡建设部(下称住建部)已经抓紧起草鼓励社会民间资本进入保障性安居工程开发、建设领域的详细规定。对此，以房地产开发企业为代表的民间资本，表现出的是谨慎的欢迎。实际上，对于购置型保障性住房的代建，社会资本已经有较为清晰的进入路径。

实际上，在此之前，地方政府对于社会资本进入保障性住房的开发建设，已有部分尝试。2011年，河北省与万科企业股份有限公司签订战略合作协议，由万科为河北省多个城市代建保障性安居工程，然后再按照协议，由政府回购。上海绿地集团、绿城(中国)等全国性房地产开发企业，也介入了多地的保障性住房和动迁安置、旧区改造项目的开发建设。

在房地产开发领域，中技系以地产投资管理为发展方向，力求整合上下游产业链，同时根据市场空间，不断调整和拓展房地产开发业务范围，目前已涉足地产一级开发、商业地产开发管理、高科技产业园、大型物流、集贸市场等开发领域。

齐骥表示，住建部正在起草有关社会资本介入保障性安居工程的详细规定，就是为了确保社会资本能够顺利进入保障性住房开发建设领域，并进行多元化的尝试和探索。

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